Successione a Roma: dichiarazione, volture e svincolo di conti e patrimonio in banca, tutto con noi

Gli eredi, i chiamati all'eredità e i legatari, oppure i loro rappresentanti legali. Se le persone obbligate sono più di una, basta una sola dichiarazione per tutti.

Entro 12 mesi dalla data del decesso. Se il termine è passato si può presentare lo stesso: ti diciamo noi l'importo della sanzione e come ridurla con il ravvedimento.

Quando l'eredità va al coniuge e ai parenti in linea retta, vale non più di 100.000 euro e non comprende case, terreni o altri diritti su immobili. Servono tutte e tre le condizioni. In questo caso alla banca si consegna una dichiarazione di esonero, e la prepariamo noi.

Dipende dal grado di parentela e da cosa c'è nell'eredità. Coniuge e figli pagano l'imposta di successione del 4% solo sulla parte che supera 1 milione di euro ciascuno; fratelli e sorelle il 6% oltre 100.000 euro; gli altri parenti fino al quarto grado il 6% senza franchigia; tutti gli altri l'8%.

Se ci sono immobili si pagano anche le imposte ipotecaria (2%) e catastale (1%), che diventano fisse (200 euro ciascuna) con l'agevolazione prima casa, più tasse e bolli. Ti mostriamo il calcolo esatto prima della firma.

Sì. Con la dichiarazione telematica le volture catastali vengono richieste insieme e, salvo casi particolari, eseguite in automatico. Noi controlliamo che siano andate a buon fine.

In genere la banca chiede la dichiarazione di successione presentata, con il codice di verifica valido, oppure, se ricorrono le condizioni, la dichiarazione di esonero, più i suoi moduli. Questi documenti sono compresi nel servizio: te li consegniamo noi, insieme all'eventuale dichiarazione sostitutiva, e ti diciamo cosa chiede la tua banca.

Per la dichiarazione di successione no. Il notaio serve per altri atti: per esempio la pubblicazione di un testamento olografo, la rinuncia all'eredità o la vendita della casa ereditata. Se serve, te lo diciamo subito.

Si può fare tutto a distanza: colloquio al telefono o in video, documenti inviati da casa o su WhatsApp e firme da telefono. Chi è a Roma può passare in ufficio.

No: se la dichiarazione di successione comprende immobili, è l'Agenzia delle Entrate a trasmetterla al Comune. Per la TARI della casa ereditata ti diciamo noi cosa fare.

Se hai già fatto il colloquio, puoi caricare foto leggibili o PDF dal modulo Documenti successione. Puoi anche mandarli su WhatsApp o portarli in ufficio.

Presentiamo la pratica appena riceviamo i documenti e l'acconto. La consegna avviene di solito in 30 giorni lavorativi. Dopo, i tempi dello svincolo dipendono dalla singola banca.

Quando decidi di procedere versi un acconto di 150 euro, al momento della consegna dei documenti: in ufficio oppure come concordi con l'operatore che segue la tua pratica. Con i documenti completi e l'acconto la pratica parte. Il saldo si paga alla consegna della pratica.

Se la pratica si blocca per motivi che dipendono da te (per esempio documenti o risposte che non arrivano), l'acconto non viene rimborsato. Se invece emerge che la pratica non si può fare, ti rimborsiamo l'acconto trattenendo solo 49 euro di spese di gestione, a discrezione dell'ufficio. Tutte le condizioni sono scritte nell'incarico che firmi prima di iniziare.

Il servizio completo costa 600 euro, tutto compreso: dichiarazione di successione, volture catastali degli immobili e svincolo di conti e patrimonio in banca (ti consegniamo la dichiarazione presentata con ricevuta ed eventuale dichiarazione sostitutiva, i documenti che servono alla banca per liquidare le somme agli eredi).

Non ci sono limiti di numero di eredi o di immobili; solo nei casi con numeri davvero particolari (per esempio moltissimi eredi o immobili) ti facciamo prima un preventivo scritto. Sono esclusi imposte e bolli dovuti allo Stato: non sono un nostro compenso, li calcoliamo e te li mostriamo prima della firma. Si versa un acconto di 150 euro quando decidi di procedere, alla consegna dei documenti, e il saldo alla consegna della pratica.