Successione Ereditaria a Roma: Servizio Chiavi in Mano
Hai perso un familiare e non sai da dove iniziare con la burocrazia?
Perdere una persona cara è già abbastanza difficile. Poi arriva la burocrazia: la dichiarazione di successione, la voltura catastale, lo svincolo dei conti correnti, le scadenze, le sanzioni. Nessuno ti spiega cosa fare, in che ordine, e con quali documenti.
Noi di Centro Pratiche Flaiano ci occupiamo di successioni ereditarie a Roma da anni. Sappiamo che in questo momento hai bisogno di risposte chiare, non di altra confusione. Per questo abbiamo creato un servizio completo, pensato per toglierti ogni pensiero.
Successione Ereditaria "Chiavi in Mano": cosa facciamo per te
Ci occupiamo di tutto il percorso, dalla raccolta dei documenti fino alla chiusura della pratica:
Dichiarazione di successione — compilazione e invio telematico all'Agenzia delle Entrate
Visure catastali e ipotecarie — verifica di tutti gli immobili e i diritti reali
Voltura catastale — aggiornamento della titolarità degli immobili al Catasto
Calcolo delle imposte — ipotecaria, catastale, di bollo, tassa ipotecaria
Svincolo conti correnti — gestione dei rapporti con le banche del defunto
Coordinamento con il notaio — quando necessario (testamento, rinuncia, casi complessi)
Di solito consegniamo la pratica in 30 giorni lavorativi. Lei ci porta i documenti, noi facciamo tutto il resto. Dettagli sul servizio: pagina servizio successioni.
Che documenti servono per la successione?
Questa è la domanda che ci fanno più spesso. Ecco la checklist completa dei documenti da preparare:
Documenti del defunto
Certificato di morte (originale o copia conforme)
Codice fiscale
Documento di identità (anche scaduto)
Stato di famiglia storico alla data del decesso
Dichiarazione sostitutiva di atto notorio (eredi legittimi)
Eventuale testamento (se presente)
Documenti sugli immobili
Atti di proprietà o provenienza (rogiti, donazioni, successioni precedenti)
Visure catastali aggiornate (le recuperiamo noi se non le hai)
Planimetrie catastali
Documenti sui conti e investimenti
Estratti conto bancari e postali alla data del decesso
Certificazione saldi e giacenza media da ogni banca
Titoli, fondi, polizze vita, cassette di sicurezza (se presenti)
Documenti degli eredi
Codice fiscale di ogni erede
Documento di identità di ogni erede
Eventuali rinunce all'eredità (se qualcuno rinuncia)
Non preoccuparti se non hai tutto subito. Al primo appuntamento ti guidiamo noi su cosa recuperare e come.
Quanto costa?
Il servizio completo costa a partire da 600 € tutto compreso (dichiarazione di successione, volture degli immobili e documenti per lo svincolo di conti e patrimonio in banca). Non ci sono limiti di eredi o immobili; solo con numeri davvero particolari Le prepariamo un preventivo. Imposte, tasse e bolli sono esclusi. Acconto 150 € da versare in ufficio. Maggiori dettagli: pagina servizio successioni.
Prenoti una consulenza gratuita di 15 minuti: Le spieghiamo il percorso e, se il Suo caso ha numeri particolari, il preventivo. Il prezzo standard del servizio completo è a partire da 600 €. Senza impegno. Pagina servizio successioni.
Le 5 cose che devi sapere subito
1. Hai 12 mesi di tempo
La dichiarazione di successione va presentata entro 12 mesi dalla data del decesso. Se non la presenti in tempo, scattano sanzioni dal 120% al 240% dell'imposta dovuta. Non aspettare l'ultimo momento.
2. Non puoi vendere gli immobili senza farla
Finché non presenti la successione e fai la voltura catastale, gli immobili risultano ancora intestati al defunto. Non puoi venderli, non puoi fare mutui, non puoi ristrutturare con bonus fiscali.
3. Le banche bloccano i conti
Alla comunicazione del decesso, la banca congela i conti correnti del defunto. Per sbloccarli serve la dichiarazione di successione. Più aspetti, più tempo resti senza accesso a quei fondi.
4. Il "fai da te" può costare caro
La dichiarazione di successione telematica è un documento tecnico complesso. Un errore nel calcolo delle imposte, una visura sbagliata, un erede dimenticato: ogni errore può significare sanzioni, rettifiche e costi aggiuntivi molto superiori al risparmio iniziale.
5. Un professionista ti fa risparmiare tempo e denaro
Conosciamo agevolazioni, esenzioni e procedure, e gestiamo i rapporti con l'Agenzia delle Entrate, il Catasto e le banche. Di solito consegniamo la pratica in 30 giorni lavorativi. Come funziona da noi: pagina servizio successioni.
Prenota una consulenza gratuita di 15 minuti
Non sa da dove iniziare? Ci racconti la Sua situazione in 15 minuti: Le indichiamo documenti, tempi (di solito 30 giorni lavorativi) e costo (a partire da 600 €, acconto 150 € in ufficio). Senza impegno. Pagina servizio successioni.
Fonti ufficiali (Agenzia delle Entrate)
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